Италия новости на сегодня об итальянской недвижимости

{lang: 'ru'}

Nedvigimost v ItaliiИталия новости на сегодня 20.04.2012г. о недвижимости в Италии.

По сообщениям итальянских новостей, в целях облегчения процедуры налогообложения, изменен налог связанный с недвижимостью в Италии, что в свою очередь, связано с реформой земельного кадастра и соответственно земельной ренты. Этот налог теперь будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости квадратного метра жилья, которая будет исчисляться, как среднее значение за три последних года. Раньше налог рассчитывался исходя из количества комнат помещения.

Уже сейчас начались дебаты о том, не повлияет ли введение этого налога на общее ухудшение состояния итальянского рынка недвижимости. Подобный риск не может быть исключен. По предварительным расчетам организации Censis, как только новый закон вступит в силу, существует реальная опасность обвала цен на недвижимость Италии на 20-50% по сравнению с сегодняшними ценами.

Оторвемся от проблем итальянского рынка недвижимости и  вернемся на мгновение на Украину. Я хотела бы поделиться с вами информацией о теме посуточной аренды жилья здесь. Например, квартиры Харьков, которые представляет ресурс vlasne.ua может предложить вам широкий выбор квартир на любой вкус в разных районах Харькова.

А теперь продолжим итальянские новости. Если на сегодняшний день многие так называемые вторые квартиры (seconde case) являются инструментом инвестиций для итальянцев, то с введением этого закона, уместность инвестировать в них  не сможет уже оцениваться на базе прежнего дохода. На актуальный момент оцениваемый доход колеблется в пределах 2,7 – 3% годовых (из расчета средней цены аренды).

Необходимо добавить, что цены на недвижимость в Италии на сегодняшний день, уже держатся на минимальном уровне, что является аномальным, поскольку рынок итальянской недвижимости являлся одним из самых твердых, непрогибаемых европейских рынков за последние 10 – 12 лет.

По материалам сайта libero.it

No related content found.

Оставьте ваш комментарий:

comments

Powered by Facebook Comments

9 комментариев на “Италия новости на сегодня об итальянской недвижимости”

  • Анна:

    Как замечательно, что я нашла Ваш сайт. Я живу на Сицилии. 3 августа будет 3 года, как я здесь. Замужем за сицилийцем. Сама я с Юга России. Ростов-на-Дону. Сравнивали недавно цены в Ростове и на Сицилии. Тут многое зависит от того, где дом или квартира расположены. Но так же и во всех других странах. Наш городок в 50 км от Катании — 2-го по величине города Сицилии и в 30 мин езды до моря. Пляж Джардини-Наксос в 30-40 мин, Таормина 40-50 мин. Можно и быстрее доехать, если дороги не загружены транспортом. Разница в домах на берегу моря и в Катании и в нашем городке в горах достигает 100 000 евро за дома абсолютно одинаковой площади. Знаю о продаже квартиры небольшой из 2-х комнат в центре Катании за 48 000 евро. На окраине и в небольших городках можно купить еще дешевле. Все зависит от площади дома или квартиры и городка, где она расположена.

    • Да, абсолютно с Вами согласна и очень рада знакомству с соотечественницей по новой родине.
      Особенно сейчас цены на недвижимость разнятся очень сильно. Как только квартира или дом находятся в более-менее «ходовом» районе, то цена на него поднимается заоблачная, а отойти чуть в сторону и все — цены становятся дешевле, чем в наших с вами родных странах

  • минимальный уровень цен, заманчиво…
    пойду-ка гляну на эти цены ))

  • хотел бы жить в Италии.

  • Ох, как мне нравится это словосочетание «недвижимость в Италии»! Мне вообще слово «недвижимость» симпатично, а уж в Италии… Кстати, минимальный уровень — это какой в среднем? Квартирку мне там, конечно, вряд ли прикупить — просто из академического интереса 🙂

  • Владимир:

    Очень хочу жилье в Италии, но катастрофически не хватает денег! 🙂

  • Как не обидно, но мне не купить квартиру ни в Испании,ни в Италии,ни наверно даже в Украине.

Оставить комментарий

Скачай бесплатную книгу

Книга о Венеции

НОВЫЕ СТАТЬИ САЙТА НА ВАШ E-MAIL:

Ждем вас на FB
Результаты антивирусного сканирования